Moderne Souterrainwohnung mit Einbauküche und Stellplatz – sofort bezugsfrei in Karben-Petterweil

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese stilvolle Souterrainwohnung, welche modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Ambiente vereint. Auf ca. 78,9 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, welches sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles ideale Voraussetzungen bietet.

Die Wohnung verfügt über drei vorteilhaft geschnittene Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich, welcher durch seine offene und helle Gestaltung besticht. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch klare Linien sowie hochwertige Materialien. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders im Alltag oder bei Besuch ein echter Vorteil.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, welcher nicht nur für zusätzliche Privatsphäre sorgt, sondern auch ein Höchstmaß an Flexibilität bietet – ideal für Berufstätige mit Homeoffice oder kleine Haushalte mit häufigem Besuch.

Ebenso überzeugend ist die geräumige, moderne Einbauküche. Sie bietet nicht nur viel Stauraum und Arbeitsfläche, sondern schafft auch einen Ort für kulinarische Kreativität und gesellige Stunden.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Harmonische Farben, eine angenehme Raumaufteilung und liebevolle Details schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege – ein praktisches Extra, welches den Alltag zusätzlich erleichtert.

Ca. 1998 wurde die zentrale Heizungsanlage des Hauses errichtet und 2014 der Brenner erneuert.
Seither leistet die Gesamtanlage treue Dienste. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt: Im gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich stehen noch unbebaute Flächen zur Verfügung. Optional besteht hier die Möglichkeit, zusätzliche Freiflächen zu erwerben – ideal für Hobbygärtner oder alle, die sich ein kleines privates Gartenstück wünschen. Zudem ist die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge bereits geplant und wird zeitnah umgesetzt.

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Dies gilt ebenfalls für Grundrisse und Flächenangaben, welche vom Drittanbieter Giraffe 360 erstellt wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fritzel Immobilien GmbH zu zahlen.

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