Exklusives Wohnen- Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Münzenberg OT

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive Penthousewohnung in Münzenberg-Gambach, die mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, modernen Ausstattung und einer beeindruckenden Dachterrasse überzeugt. Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 2008 und bietet ein stilvolles Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. An diese Räumlichkeiten angeschlossen befindet sich die ca. 41 m² große Dachterrasse – ein echtes Highlight, das nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Neben dem Hauptschlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ein zweites Badezimmer mit einer Dusche ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Praktisch ist auch der außenliegende, jedoch auf der gleichen Etage gelegene Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Wärmepumpe aus dem Baujahr 2008, welche seither treue Dienste leistet. Zwei Außenstellplätze für je 5.000 € zusätzlich gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einer ruhigen, naturnahen Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Dies gilt ebenfalls für Grundrisse und Flächenangaben, welche vom Drittanbieter Giraffe 360 erstellt wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fritzel Immobilien GmbH zu zahlen.

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