3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Nieder-Mockstadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Nieder-Mockstadt.

Die Gesamtanlage dieser WEG besteht aus dem 1960 errichteten Wohnhaus und dieser 1995 angebauten Wohneinheit.

Die ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, die großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, wovon eines über den Zugang zum großen Balkon verfügt.
Das helle und offen gestaltete Dachgeschoss mit seinem großflächigen Wohn, Ess- und Kochbereich ist der zentrale Mittelpunkt dieser charmanten Wohneinheit. Im Erdgeschoss unterhalb dieser Wohnung befinden sich die große Doppelgarage mit zwei Toren sowie die Waschküche mit eigenem WC.

Die zentrale Heizungsanlage des Objekts wurde 1991 und 2013 in zwei Schritten errichtet bzw. erneuert. 1991 wurde zunächst der Kessel und 2013 dann der Brenner ausgetauscht. Die gesamte Heizungsanlage wird regelmäßig gewartet und leistet seither treue Dienste.

Das ca. 561 m² große Eckgrundstück bietet viel Platz und Raum zur Entfaltung. Die gleichermaßen zentrale und dennoch ruhige Lage dieses Objekts ermöglicht ein äußerst angenehmes Wohngefühl.

Highlight des Anwesens ist der schön angelegte Gartenbereich, welcher zu entspannten Sommerabenden einlädt. Zur Bewässerung der Pflanzen und Rasenfläche wurde hier ein eigener Brunnen errichtet.

Die anteilige Nutzung für Grundstück und Garten wurde in der Teilungserklärung für jede der beiden Wohneinheiten je zur Hälfte festgelegt.

Das angrenzende Wohnhaus welches auch Bestandteil dieser WEG ist steht aktuell ebenfalls zum Verkauf. Sie können diesbezüglich gerne auf uns zukommen.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.