Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Garten in Liederbach am Taunus

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Reihenhaus mit Garten in Liederbach am Taunus . Das Objekt liegt verkehrsberuhigt an einer Straße ohne Durchfahrtsverkehr.

Das Haus wurde im Jahre 1988 auf einem 207 m² großen Grundstück errichtet. Dieses Reihenmittelhaus wurde in regelmäßigen Abständen bereits zu großen Teilen renoviert und saniert. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Die heutigen 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss sind neben der Küche, ein Gäste-WC sowie das geräumige Wohn- & Esszimmer vorzufinden. Über das Wohn- & Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche 2020 mit einer Überdachung aus Aluminium sowie einem elektrischen Sonnenschutz versehen wurde. Des Weiteren besteht im Erdgeschoss noch die Möglichkeit im mittlerweile zusammengelegten Wohn- und Essbereich wieder ein separates Arbeits- oder ein weiteres Schlafzimmer zu errichten.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich neben dem geräumigen Bad mit Dusche und Badewanne drei helle Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss treffen Sie zusätzlich auf einen beheizten Party-/Hobbyraum, einen Kellerraum sowie den Heizungsraum mit Waschküche. Der Party-/Hobbyraum umfasst eine Fläche von ca. 24 m² und ist bereits ausgebaut.

Zur Liegenschaft gehört ebenfalls eine Garage, welche 2021 mit einem neuen HÖRMANN Sektionaltor sowie einem HÖRMANN Torantrieb ausgestattet wurde.

Folgende größere Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2021: Neues Garagentor sowie neuer Torantrieb der Firma HÖRMANN
2020: Neue Haustür
2020: Terrassenüberdachung inkl. elektrischer Unterdach-Markise sowie einer Senkrecht-Markise
2014: Neue Dachfensterrollläden

Highlight des Anwesens ist der schön angelegte Garten mit großer Terrasse sowie der dortigen Überdachung, welche ein angenehmes Verweilen bei verschiedensten Wetterlagen ermöglicht.

Ausstattung

• Bad mit Wanne und Dusche
• Massivholzküche
• Gäste-WC
• Kaminofen
• Elektrische Rollläden
• Terrassenüberdachung aus Glas inkl. Sonnenschutz
• beheizbarer Partyraum / Hobbykeller mit ca 24 m²
• Waschküche mit zweiter Küche im Kellergeschoss
• Einzelgarage mit einem neuen HÖRMANN Garagentor sowie einem neuen Torantrieb
• 2 Außenstellplätze
• Glasfaseranschluss ist bereits im Haus verlegt. Dieser muss noch vom Anbieter freigeschaltet werden.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.