Attraktives Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Reichelsheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zwei- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Reichelsheim.

Das 1985 erbaute Wohnhaus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus, mit einer großen Wohnung, welche sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckte sowie einer kleineren Wohnung im Untergeschoss errichtet, wobei das Untergeschoss nahezu ebenerdig zugänglich ist. Das Treppenhaus dieser Immobilie wurde so gestaltet, dass man die Wohnung in OG und DG auch separat als zwei Wohneinheiten nutzen kann, was aktuell auch so umgesetzt wird.

1. Das Untergeschoss:
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Diele und die Küche verteilt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über eine kleine Terrasse in Richtung Garten. Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis begann am 01.02.2022. Die monatliche Kaltmiete beträgt 380,- €.

2. Das Obergeschoss:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, das große Wohnzimmer und die Terrasse verteilt. Diese Wohneinheit wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und steht dann, je nach Absprache, für den zukünftigen Eigentümer zur freien Verfügung.

3. Das Dachgeschoss:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, welche sich auf eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer verteilt. Diese Wohneinheit ist aktuell ebenfalls vermietet. Das Mietverhältnis begann am 14.02.2015. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 375,- €.

Die zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 1997 erneuert und leistet seither treue Dienste.

Das Untergeschoss des Hauses wurde massiv gebaut. Der Aufbau in OG und DG wurde im Zenker-Fertighaus-Bau errichtet.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung und/oder Gewährleistung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.