Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bad Nauheim – Nieder Mörlen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bad Nauheim – Nieder Mörlen.

Auf einem ca. 619 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, welches ca. 1961 erbaut, sowie ca. 1964 – 1966 um einen zweistöckigen Anbau erweitert wurde und sich perfekt dazu eignet, es nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.

Die ca. 170 m² Wohnfläche des einzigartigen Anwesens erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für die alltäglichen Anforderungen. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, eine Küche, 1 Bad sowie ein WC. Möglich wäre es zudem im Obergeschoss eine zweite Küche einzubauen. Trotz einer guten Grundsubstanz besteht ein gewisser Renovierungsstau, was Ihnen jedoch die Gelegenheit bietet, dieses Objekt ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten und im Schein des modernen Wohnkomforts erstrahlen zu lassen.

Die Zentrale Heizungsanlage des Hauses wurde 1992 errichtet und leistet seither treue Dienste.

Der große Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Stunden im Freien, als Spielbereich für Kinder oder für Ihre Gartenprojekte.

Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, ideal für Familien mit mehreren Autos oder für Hobbybastler. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Überzeugen kann diese Immobilie nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch das weitläufige Grundstück und die gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.

Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die ein individuelles Projekt suchen und ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Dies gilt ebenfalls für Grundrisse und Flächenangaben, welche vom Drittanbieter Giraffe 360 erstellt wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Max Fritzel Immobilien zu zahlen.

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