Umfangreich saniertes Wohnhaus in Reichelsheim/Dorn-Assenheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Wohnhaus mit großer Lagerhalle in Reichelsheim/Dorn-Assenheim.

Das genaue Baujahr dieses einzigartigen Objekts ist nicht exakt bekannt, wird auf um das Jahr 1900 herum geschätzt.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem anhängenden Essbereich noch das Wohnzimmer, das erste Badezimmer sowie eine schön angelegte Loggia, mit direktem Zugang zum Hof.

Im Obergeschoss des Hauses ist ein Kinderzimmer, das zweite Badezimmer, das Büro als Durchgangszimmer und das große Schlafzimmer, mit angrenzendem Balkon vorzufinden.

Im Wohnhaus wurden 2020 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Grundlegend saniert wurde unter anderem:

• Fenster und Haustür
• Wasserleitungen
• Abwasserleitungen
• Stromleitungen
• Verlegung von Netzwerkkabel
• Decken
• Bodenbeläge
• Wände
• Treppe zum OG
• Badezimmer im EG
• Badezimmer im OG
• Innentüren

Der Balkon und die darunterliegende Loggia wurden ebenfalls 2020 errichtet.
Die Fassade des Hauses wurde größtenteils vor kurzem neu verputzt und farblich angelegt.

Im vorderen Drittel des Hauses befindet sich ein Kriechkeller.

Am Wohnhaus angrenzen ist eine kleine Werkstatt und ein Gäste-WC vorzufinden.

Im mittleren Teil des Anwesens befindet die ca. 190 m² große Lagerhalle. Diese ist aktuell vermietet und generiert monatlich 850,- € Mieteinnahmen.

Highlight dieser Immobilie ist der ca. 95 m² große und praktisch angelegte Garten im hinteren Teil des Anwesens, welcher mit überschaubarem Aufwand gepflegt werden kann und dennoch genug Platz zur Entspannung am Abend oder am Wochenende bietet.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.