Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Maintal

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Maintal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem Grundstück von ca. 186 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.

Das Haus wurde im Jahr 2023 teilsaniert und befindet sich in einem grundsoliden Zustand. Besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, welcher für wohlige Wärme sorgt. Zudem ist die Immobilie über zwei separate Hauseingänge begehbar. Im Außenbereich ist genügend Fläche, um sich einen Ort zum Verweilen an warmen Sommertagen herzurichten.

Beheizt wird das Haus aktuell mit Nachtspeicheröfen, jedoch ist genügend Raum vorhanden, um ggf. eine zentrale Heizungsanlage zu errichten. Ein Anschluss an das städtische Gasnetz ist ebenfalls möglich.

Bei Bedarf an zusätzlichen Räumen und Flächen wären Wohnraumerweiterungen in Richtung angrenzendem Schuppen und/oder im Bereich des Dachbodens denkbar. Hierzu wurden bereits erste Absprachen und teilweise auch Planungen vorgenommen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes und besticht durch seinen historischen Charme.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

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