Freistehendes Einfamilienhaus mit Eckgrundstück in Karben-Kloppenheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Eckgrundstück in Karben-Kloppenheim.

Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem ersten Badezimmer und der ersten Küche drei weitere Zimmer. Im Obergeschoss des Hauses sind ein zweites Badezimmer, eine zweite Küche und drei weitere Schlafräume vorzufinden. Die clever gewählte Aufteilung ermöglicht den Zugang in alle Wohnräume, ohne ein unangenehmes Durchgangszimmer. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen Treppenlift, welcher sich vom Eingangsbereich im Erdgeschoss bis in das Obergeschoss erstreckt.

Im Zuge der für den Käufer anstehenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wäre es durchaus denkbar, gewisse Zimmer zusammenzulegen, um so ein noch angenehmeres Wohngefühl zu gestalten.

Das 1954 erbaute Wohnhaus verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Heizungsanlage wurde 1991 errichtet. Im letzten Winter musste diese hin und wieder von Hand gestartet werden.

Das Objekt verfügt über eine gute Grundsubstanz, weißt jedoch an einigen Stellen einen gewissen Sanierungsstau auf.

Neben dem Wohnhaus verfügt diese Immobilie noch über eine freistehende Garage, ein Carport und ein Nebengebäude, welches früher als Geräteschuppen und Stallung diente. Die große Hoffläche sorgt für weitere Stellplatzmöglichkeiten.

Highlight des Anwesens ist das 485 m² große Eckgrundstück, in traumhafter Lage von Karben-Kloppenheim. Es ist von drei Seiten mit Wohnwegen erschlossen, was eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges

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