-Provisionsfrei- Historische Hofreite inklusive Garten in Florstadt-Stammheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese idyllische Hofreite auf einem ca. 609 m² großem Grundstück, bestehend aus einem Haupthaus, einer Scheune, zwei Nebengebäuden und einem großzügigen Garten. Das genaue Baujahr dieser historischen Immobilie ist nicht bekannt, wird aber auf die 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts geschätzt.

Das Haupthaus, ein eindrucksvolles Beispiel historischer Baukunst, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine einladende Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt 2,5 weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Ankleidezimmer.

Die angrenzende Scheune beeindruckt durch ihre Größe und kann vielseitig genutzt werden, etwa als Lagerfläche oder hauseigene Werkstatt. Die beiden Nebengebäude, die sich auf dem Hof verteilen, bieten zusätzlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Zwecke. Der ruhig gelegene, nicht einsehbare Garten im hinteren Grundstücksteil mit ca. 68 m² lädt zum Verweilen ein und verleiht dem Anwesen eine harmonische Atmosphäre.

Die zentrale Heizungsanlage des Objekts wurde ca. 1992 und ca. 2004 in zwei Schritten errichtet bzw. erneuert. Ca.1992 wurde zunächst der Kessel und ca. 2004 dann der Brenner erneuert. Die gesamte Heizungsanlage wurde erst kürzlich wieder in Betrieb genommen und leistet seither treue Dienste.

Die errichteten baulichen Anlagen (mit Ausnahme des Schuppens) sind als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 HDSchG aus geschichtlichen Gründen im Denkmalverzeichnis des Landes Eingetragen. Daneben ist das gesamte Anwesen Teil der ,,Gesamtanlage Stammheim'' und damit Kulturdenkmal nach § Abs. 3 HDSchG.

Sonstiges

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