Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Garten in Nieder-Florstadt

61197 Florstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Garten in Nieder-Florstadt.

Das genaue Baujahr dieses einzigartigen Objekts ist nicht exakt bekannt, wird aber auf den Beginn des 20. Jahrhunderts geschätzt.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch das schön angelegte Badezimmer sowie die helle Küche, mit direktem Zugang zum großen Balkonbereich in Richtung Garten.

Im Obergeschoss des Hauses sind die drei Schlafräume vorzufinden.

Auf dem gesamten Anwesen wurden 2019 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Grundlegend saniert wurde unter anderem:

  • Wasserleitungen
  • Stromleitungen
  • Verlegung von Netzwerkkabel
  • Decken im Erdgeschoss
  • Bodenbeläge
  • Ein Großteil der Wände
  • Teile der Treppe zum OG
  • Badezimmer im EG
  • Innentüren inkl. Zargen
  • Balkonüberdachung
  • Erneuerung Pflaster der Hofeinfahrt
  • Installation von Aufsatzrollläden

Das Wohnhaus ist im vorderen und hinteren Drittel unterkellert. Der vordere Kellerbereich dient sowohl als Abstellraum als auch Stellplatzmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Im hinteren Keller ist der Stellplatz für die Heizöltanks und ebenfalls eine große Fläche als Abstellmöglichkeit vorzufinden. Die ebenfalls im hinteren Kellerbereich untergebrachte zentrale Heizungsanlage wurde 2010 errichtet und leistet seither treue Dienste.

In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Ein Teil der Garage ist ebenfalls unterkellert, was weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet.

Highlight dieser Immobilie ist der große und praktisch angelegte Garten im hinteren Teil des Anwesens, mit unverbautem Blick in Richtung der Nidda. Dieser lädt zur Entspannung am Abend oder am Wochenende ein. Die dortige ebenfalls 2020 errichtete Terrasse ermöglicht größere Feierlichkeiten im Gartenbereich.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.