Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Eckgrundstück in Nieder-Mockstadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Eckgrundstück in Nieder-Mockstadt.

Das genaue Baujahr des Ursprungsgebäudes dieses einzigartigen Anwesens ist nicht exakt bekannt. Jedoch wurden sowohl 1960 als auch 1980 umfangreiche Um- und Anbaumaßnahmen durchgeführt. Das Objekt verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Eigentumswohnungen bzw. über zwei Etagen.

Die ca. 128 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer. Die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, welche vom zweiten Wohnzimmer aus begehbar ist, bietet ein echtes Highlight im Erdgeschoss.

Die ca. 127 m² Wohnfläche im Obergeschoss verteilen sich ebenfalls auf eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinderzimmer. Der große Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zu entspannenden Sommerabenden ein.

Im Keller des Hauses ist neben dem Tankraum, der Heizungsanlage und dem Partyraum noch ein weiterer Abstellraum sowie die Garage vorzufinden.

Für weiteren Stauraum sorgt der großzügig ausgelegte Dachboden des Wohnhauses sowie das große Nebengebäude, welches erst 2008/2009 mit einem neuen Dach versehen wurde. Auch hier befindet sich ein weiterer KFZ-Stellplatz. Ein Aus- bzw. Umbau der Scheune zu zusätzlichem Wohnraum wäre evtl. ebenfalls denkbar.

Die Weiteren Nebengebäudes des Anwesen bieten ebenfalls eine Vielzahl an Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die zentrale Heizungsanlage des Objekts wurde 2001 und 2006 in zwei Schritten erneuert. 2001 wurde zunächst der Brenner und 2006 dann der Kessel ausgetauscht. Die gesamte Anlage wird regelmäßig gewartet und leistet seither treue Dienste. Darüber hinaus wurde im Zuge des Heizungstauschs auch ein Edelstahlrohr in den Schornstein eingezogen.

Das ca. 1.025 m² große Eckgrundstück bietet viel Platz und Raum zur Entfaltung. Die gleichermaßen zentrale und dennoch ruhige Lage dieses Objekts ermöglicht ein äußerst angenehmes Wohngefühl.

Das Objekt befindet sich weder im Bereich des Ensemble- noch des Denkmalschutzes, was eine weitere Bebauung oder Umnutzung zu Wohnzecken durchaus denkbar macht.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.