Schön geschnittenes Fachwerkhaus in Florstadt OT

61197 Florstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schön geschnittenes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Florstadt-Stammheim.

Das genaue Baujahr dieses Objekts ist nicht exakt bekannt, wird aber um das Jahr 1900 herum geschätzt.

Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch ein Badezimmer sowie die Küche. Im Obergeschoss des Hauses sind ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit zweitem Badezimmer sowie der kleine Balkon vorzufinden.

Im vorderen Drittel des Hauses befindet sich ein Kriechkeller.

Der Wohnraum des Hauses ist sehr schön gestaltet und wurde äußerst pfleglich behandelt. Der Bereich der Dielen im EG und OG wurde 2021 renoviert. Des Weiteren wurden in 2021 zwei Klimaanlagen für das Wohnzimmer im EG und das Schlafzimmer im OG installiert. 2020 wurde der Boden des Wohnzimmers im EG erneuert. Vor ca. 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden z.B. im gesamten Haus die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Küche im EG, das Badezimmer im EG und das Badezimmer im OG wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren saniert. Des Weiteren wurde in diesem Zeitraum auch der Schornstein von innen ausgegossen, damit zusätzlich die Nutzung eines Kamins eine angenehme Wärme bereitet.

Das Haus verfügt über eine zentrale Ölheizung, welche 2008 errichtet und seither regelmäßig gewartet und instand gehalten wurde.

Die charmante Scheune des Anwesens bietet eine Menge Stauraum und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das dortige Dach wurde ebenfalls vor ca. 10 Jahren erneuert.

Highlight des Anwesens ist der schön gelegene Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Hier kann man an angenehmen Sommerabenden den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das Objekt befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.