Jetzt Traumhaus verwirklichen: Baugrundstück mit einmaligem Weitblick in Ranstadt-OT

Beschreibung

In ruhiger, idyllischer Lage am Ortsrand von Dauernheim bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer außergewöhnlichen Aussicht zu erwerben. Von hier aus schweift der Blick weit über die Landschaft der Wetterau.
Ein Grundstück für alle, welche Ruhe, Weite und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Das 1.509 m² große Grundstück liegt planungsrechtlich im unbeplanten Innenbereich und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden.
Trinkwasser- und Abwasserleitungen sind laut Auskunft des Bauamts Ranstadt bereits vorhanden. Ein Stromanschluss ist derzeit noch nicht erschlossen und müsste im Zuge der Bebauung hergestellt werden.

Die Gemeinde ist zudem bereits mit Glasfaser des Anbieters Yplay versorgt. Lediglich der Hausanschluss auf dem Grundstück selbst steht noch aus, sodass einer zukunftsfähigen, schnellen Internetanbindung nichts im Wege steht.

Ob als Kapitalanlage für die Zukunft oder um zeitnah Ihr Traumhaus zu realisieren, dieses Grundstück bietet Ihnen alle Freiheiten.
Eine Bebauung ist sowohl sofort als auch zu einem späteren Zeitpunkt Ihrer Wahl möglich.

Die ruhige Lage, die hervorragende Aussicht und die bereits vorhandene Grunderschließung machen es zu einer attraktiven Gelegenheit im Wetteraukreis – ein Highlight, das man selten findet.

Ranstadt in Hessen bietet als Standort beste Voraussetzungen für die Verwirklichung des Eigenheimtraums – auch finanziell.
Familien profitieren hier von attraktiven staatlichen Förderprogrammen, die den Hausbau spürbar erleichtern können.

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle öffentliche Fördermöglichkeiten hin, die den Traum vom Eigenheim am Standort Ranstadt zusätzlich unterstützen und die Finanzierung eines Neubauvorhabens spürbar erleichtern können.

Besonders hervorzuheben ist das bundesweite KfW‑Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“, das zinsgünstige Darlehen für den klimafreundlichen Neubau selbst genutzten Wohneigentums bereitstellt. Ergänzend stehen weitere KfW‑Finanzierungsprogramme zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützt das Land Hessen Bauherren mit dem Hessengeld, einem Zuschuss zur Grunderwerbsteuer beim erstmaligen Erwerb von Wohneigentum, sowie mit zinsvergünstigten Darlehen der WIBank.
Durch die teilweise Kombinierbarkeit der Förderungen lassen sich ideale Voraussetzungen für eine solide und familienfreundliche Baufinanzierung schaffen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, welche uns von Seiten der Eigentümer oder deren Vertreter/Bevollmächtigten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Dies gilt ebenfalls für Grundrisse und Flächenangaben, welche vom Drittanbieter Giraffe 360 erstellt wurden. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Mit der Immobilienanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten Sie hierzu kontaktieren.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Die Provision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Fritzel Immobilien GmbH zu zahlen.

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