Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nieder-Florstadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nieder-Florstadt.

Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und ein erstes Schlafzimmer. Des Weiteren ist im Erdgeschoss noch die beheizte Waschküche mit einem separaten, zweiten Hauszugang vorzufinden. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer, der Balkon und ein weiteres großes Wohnzimmer, welches aus ehemals zwei getrennten Räumen zusammengelegt wurde. Im Dachgeschoss des Hauses ist ebenfalls noch ein Schlafzimmer vorzufinden.

Das 1910 erbaute Wohnhaus wurde 1927 um ein weiteres Vollgeschoss aufgestockt und in den Folgejahrzehnten mehrfach an- und umgebaut. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern stetig instandgehalten. Folgende Bestandteile dieser Immobilie wurden in den letzten Jahren erneuert:

• 2018: Erneuerung der Kellerfenster u. des Tankstutzen
• 2015: Einbau einer neuen Buderus Heizungsanlage
• 2014: Erneuerung großer Teile der Dachrinnen und Fallrohre
• 2010: Erneuerung der Dachfläche des Nebengebäudes

Die doppeltverglasten Holzfenster des Hauses wurden zum größten Teil Anfang der 1990er Jahre erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. 1998 wurden die beiden Haustüren erneuert.

Neben dem Haupthaus befindet sich die Garage. Hinter dem Haupthaus ist der Anbau, eine kleine Werkstatt und eine ehemalige Garage, welche nun als Geräteschuppen dient, vorzufinden.

Highlight des Anwesens ist die schön gelegene Grünfläche im Gartenbereich, welche mit überschaubarem Aufwand gepflegt werden kann und dennoch genug Platz zur Entspannung am Abend oder am Wochenende bietet.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.